Cum alegem ferestrele?

Când decizi să achiziționezi ferestrele, nu trebuie să te gândeşti să achiziţionezi variantele cele mai ieftine, pentru că poţi face economii pe termen lung investind într-o fereastră de calitate care ar trebui să reziste 25 de ani.

Un prim sfat este să apelezi la o firmă cunoscută, cu experienţă, din ţara noastră. De obicei, o fereastră ieftină din Turcia sau China) nu are grosimea necesară şi fiind dintr-un material slab nu ţine bine geamul şi se corodează repede.

Există mai multe clase de profile PVC: clasa A (se referă la grosimea şi la calitatea peretelui exterior, care este cuprinsă între 3 şi 3,1 mm) şi respectiv clasa S (care se referă la climatul oferit şi care ar trebui să fie între -25 şi +45 de grade) sunt cele mai bune.

La noi în țară găseşti profile clasa B (grosime 2,7 mm) şi categoria M (climat mediu). În plus, durata de viaţă a profilelor din clasa A este cu 20% mai mare decât a celor din clasa B, prin urmare, recomand alegerea unei firme care e de multă vreme pe piaţă şi lucrează cu un producător renumit. Evită firmele nou-înfiinţate, nu prezintă credibilitate, totuși dacă îți sunt recomandate serviciile lor ai putea încerca. Niciodată nu accepta montarea fără să primeşti acte.

În cazul în care nu ești mulțumit de servicii, ca să poţi apela la OPC totuși, sunt necesare documente doveditoare: factură, chitanţă, certificat de garanţie şi contract. Pervazul (glaful) este foarte important.

În majoritatea țărilor nu se montează geam termopan fără pervaz. Acesta are rolul său, atât la exterior (ajută la scurgerea apei de pe geam, care astfel nu ajunge pe perete), cât şi la interior (se îmbină mai etanş şi conferă stabilitate).

Gândește-te că pierderea de căldură dintr-o clădire este de 9% prin podea, 24% prin acoperiş, 26% prin pereţi, iar cea mai mare parte, 41%, prin ferestre. Deci da locuieşti într-o zonă însorită, există un tip care respinge razele ultraviolete, evitând efectul de seră. Dacă stai într-o zonă mai degrabă rece, e indicat geamul termopan (cu trei foi de geam), care reduce coeficientul de transfer termic. Montează şi jaluzele interioare sau exterioare, care asigură umbra şi reduc pierderile de căldură.

 

 

Cum alegem ușile?

O etapă foarte importantă și deloc ușoara în momentul amenajării casei sau apartamentului este alegerea ușilor atât ușa de la intrare, cât și cele de interior trebuie selectate pentru a se potrivi atât din punct de vedere tehnici dar și estetic.

Ce aspecte iei în considerare?

Ușile nu trebuie alese doar în funcție de stilul amenajării, ci trebuie să ai în vedere și aspecte de tipul: siguranță, izolare fonică și termică, funcționalitatea spațiului pe care îl delimitează.

De obicei, mobilierul, gresia și culorile pereților sunt mai ușor de schimbat în timp, spre deosebire de uși, care se înlocuiesc mai greu. Prin urmare, mai întâi trebuie să alegi ușile și parchetul, care trebuie să fie de bună calitate, și abia după aceea să achiziționeze celelalte finisaje.

Ușile de la intrare

O bună ușă de intrare trebuie să fie bine securizată, antiefracție, anti foc, rezistentă la intemperii și raze UV, cu vizor și yala de tip seif, cu garanție de câțiva ani.

Ușile de exterior trebuie fie asortate din punct de vedere al finisajului cu tâmplăria ferestrelor. De exemplu, alege o tâmplărie de culoarea nucului sau wenge și o ușă de intrare cu același finisaj sau măcar din aceeași paletă cromatică.

În funcție de arhitectura construcției se va face și personalizarea ușii, de exemplu, o vilă clasică va impune o ușă mai sofisticată, dar nu prea încărcată, cu detalii de inserție și prelucrare. In schimb, o casa minimalista va cere un design simplu al ușii, cel mult cu profilatură liniară, simplă și elegantă.

Ușile de interior

Interiorul unei locuințe este amenajat în mai multe etape, strâns legate unele de altele. De exemplu, imediat după turnarea sapei se stabilesc golurile de uși, așadar, chiar de acum, trebuie să alegi furnizorul de uși.

Este bine să iei în calcul că fiecare brand are urmează anumite standarde din punct de vedere al dimensiunilor. Un aspect deseori neglijat îl reprezintă alinierea dintre parchet și gresie la trecerea între două spații, care trebuie să se situeze sub foaia de ușa.

Poziționarea acesteia pe toc diferă de la un furnizor la altul, trebuie să îi comunici celui care îți pune pardoseala acest detaliu pe care ți-l poate furniza doar persoana care se ocupă de montarea ușii! Înălțimea ușilor se stabilește în funcție de grosimea pardoselii și în felul acesta nu vei fi nevoit să tai ușile comandate și aduse la montaj după ce deja ai pus parchetul, oricum ușile se montează ultimele, după parchet, dar se comandă de la început.

Culorile

Amenajărilor moderne le se potrivesc ușile albe, simple și cu finisaj lucios iar cele mate și cu încadramente sunt ideale pentru ambientele în stil provensal sau american. Pe de altă parte, în interioarele clasice sunt recomandate ușile cu profilatură iar cele în culoarea nucului, simple sunt recomandate în interioarele clasice.

Indiferent de finisajul ales ușile trebuie să se potrivească cu parchetul, daca parchetul are nuanțe de roșcat, atunci și ușile vor fi dintr-o gamă coloristică similară, bazată pe maro roșcat, în nici un caz maro gălbui. Rămâne bine de știut ca ușile albe vor fi scoase în evidență de pereții vopsiți în culori mai tari.

Cum sa alegi parchetul?

În privința alegerii parchetului laminat trebuie să ții cont de mai mulți factori: destinația încăperii, dimensiunile acesteia, modul în care aceasta este decorată, culorile folosite în designul interior și mai ales gradul de luminozitate al încăperii.

Aspectele practice sunt cele mai importante, prin urmare, dacă este destinat camerei de zi, bucătăriei sau holului de intrare, este obligatoriu să alegi plăci de parchet laminat cu grosimea de minimum 8 mm, prevăzute de către producător cu specificații de genul “trafic casnic intens” sau alte specificații similare.

În cazul dormitoarelor și în alte zone ale locuinței unde traficul nu este atât de intens, poate fi folosit parchet laminat cu grosimi mai mici, începând cu 6 mm.

Culoarea parchetului laminat trebuie să țină seama nu numai de restul culorilor din încăpere, dar și de dimensiunile încăperii. De obicei, nuanțele închise la culoare se potrivesc în încăperile de mari dimensiuni, cum ar fi camera de zi.

În cazul în care alegi un parchet laminat închis la culoare, vopsește pereții într-o nuanță deschisa și folosește-te de un mobilier luminos, vesel. Acest contrast plăcut poate fi obținut și prin placarea încăperii cu un parchet de culoare închisă și un covor în nuanțe vesele, pastelate.

Pentru încăperile care nu beneficiază de multă lumină naturală, poți să le înveselești aceste camere cu ajutorul unui parchet în nuanțe mai deschise: stejar alb, fag sau par. Camerele de mici dimensiuni vor arata, de asemenea, mai bine daca montezi un parchet deschis la culoare.

Dacă în asortarea parchetului laminat cu mobilierul și accesoriile din încăpere, o greșeala frecventă este alegerea aceleiași nuanțe pentru întreaga încăpere. Dacă mobila din încăpere este din stejar auriu, nu este o idee foarte bună să montați un parchet în aceeași culoare. Astfel, camera va arăta monoton – trebuie să existe un anumit contrast între diferitele elemente de design ale unei încăperi.

Tot ce trebuie să știi despre parchetul laminat.

Parchetul este un produs care îmbină o mulțime de calități extraordinare (ieftin, durabil, ușor de instalat și întreținut.

Alegerea tipului potrivit de parchet laminat este relevantă pentru o utilizare de lungă durată în cele mai bune condiții.Grosimea parchetului, indicațiile producătorului cu privire la zona unde poate fi montat, precum si montarea corecta a acestuia sunt câteva dintre lucrurile de care trebuie să ții cont atunci când alegi parchet laminat pentru interiorul tau.

Pentru o exploatare corectă este important ca acesta să fie montat corect, acest lucru poate fi realizat foarte ușor dacă suprafața de montaj este perfect dreaptă. De asemenea, montajul corect presupune așternerea, sub parchet, a foliei protectoare cu rol de izolator termic și fonic.

Curățarea parchetului se va face doar cu perii moi și elastice, care nu zgârie și nu mătuiesc suprafața acestuia. Spălarea se face cu o lavetă de bumbac înmuiată în apa calduță cu detergent. Evită detergenții în cazul unui parchet din lemn masiv, deoarece suprafața parchetului nu va absorbi substanțele emoliente (uleiuri, ceară) din detergenții pentru lemn. Alege mai degrabă detergenți pentru suprafețe moderne, care au efect antistatic și care vor preveni depunerea prafului și a scamelor pe parchet.

Ce tip de gresie/ faianță alegem?

Deja de o perioadă îndelungată de timp gresia și faianța sunt tot mai întrebuințate în finisarea interioară și exterioară a imobilelor deoarece sunt produse ecologice, durabile și ușor de întreținut. Mai ales datorită diversității acestora ca mărime, forme, texturi și nuanțe de culori, utilizarea gresiei și faianței ne permite să creăm un design deosebit pentru un timp îndelungat.

Diversitatea aceasta creează confuzii în rândul clienților pentru că nu știu concret ce produs să aleagă, tocmai de aceea urmează cele 10 sfaturi utile care te vor ajuta să alegi rapid și corect gresia și faianța pentru renovarea locuinței.

1. Ține cont de design-ul adoptat.

Atunci când alegem plăcile ceramice este foarte important să ținem cont de estetica locuinței, astfel încât acestea să corespundă designului interior dorit. Iar atunci când luăm decizia de cumpărare e necesar să întrebăm dacă magazinul respectiv dispune de colecții de gresie și faianță în stilul dorit, spre exemplu: Modern, Mediteraneean, Provence, Clasic, Rustic, Minimalist. 

2. Suprafața trebuie să fiu una mată sau lucioasă?

Aspectul privitor la suprafață ține mai mult de preferințele fiecăruia dintre noi. Trebuie să iei în considerare, cu toate acestea, faptul că suprafața lucioasă scoate în evidență petele și amprentele. Dar în același timp, aduce și un strop de eleganță pentru că aceasta oferă un șarm deosebit locuinței dacă este întreținută corect și pusă în valoare.

3. Dimensiunile sunt foarte importante

Mărimea plăcilor de faianță/ gresie trebuie să fie corelată cu mărimea încăperilor sau spațiilor care necesită a fi placate. Cu cât încăperile sunt mai mari cu atât putem folosi plăci ceramice mai mari. Totuși în unele cazuri, această regulă ar putea fi încălcată de către specialiștii de design interior pentru a sublinia anumite tendințe în stilurile decorative. 

4. Plăci ceramice din lut alb sau roșu?

Plăcile de gresie/faianță sunt în mod normal produse din lut alb sau lut roșu. Cele din lut alb sunt mai rezistente la factori externi și au o absorbție mai mică a apei decât plăcile ceramice produse din lut roșu. Plăcile ceramice din lut alb sunt considerate net superioare din punct de vedere al calității.

5. Plăci din porțelan

Gresia din porțelan are o rezistență sporită la șocuri mecanice, din acest motiv aceasta este folosită la placarea podelelor, prin urmare este preferată din punct de vedere tehnic. Plăcile obișnuite se folosesc doar la pentru placarea pereților. Gresia porțelanată este compatibilă cu montarea podelelor calde dar în același timp este rezistentă la îngheț.

Așadar, înainte de a decide cu privire la cromatică, dimensiuni, materia de bază a plăcilor ceramice gândește-te foarte bine la locul unde dorești să renovezi, atât la dimensiune, la stil cât și la utilitatea camerei și a imobilului până la urmă. Ghidul acesta este menit să te ajute să iei decizia corectă.

Tehnici de iluminare

Mulți dintre noi petrecem zile întregi până decidem asupra alegerii culorii de pe pereți, a unei canapele perfecte, modalității amplasării mobilei în camera de zi, dar uităm de  importanța iluminării potrivite a casei care se poate face ușor prin utilizarea diferitelor tipuri de iluminat și care poate contura  o atmosferă mult mai primitoare.

Iluminatul deosebit de important, deoarece creează intimitate și iluzia armoniei. Din moment ce sufrageria este , de obicei, prima încăpere în care intrăm, aceasta stabilește tonul pentru restul casei.

Prin urmare, un sistem adecvat de iluminat în living trebuie să aibă mai multe tipuri de lumină,  la diferite niveluri, care împreună să extindă spațiul, făcându-l mai cald și mai atractiv.

Printre tipurile diferite de iluminat care împreună formează un nucleu al armoniei și deschiderii se numără.

Iluminatul de accent

– evidențiază anumite caracteristici în camera de zi ( şemineul, pereții dispuși în diferite moduri sau un obiect de artă favorit)

– scoate în evidență obiectele, punând accent pe acestea. Accentul adaugă o variaţie plăcută de luminozitate

– atrage imediat atenția şi subliniază o anumită caracteristică arhitecturală

Iluminatul ambiental

–  se folosește de  candelabre elegante, lustre suspendate, aplice şi plafoniere la lampadare şi lămpi portabile pentru a oferi ambianţa care imprimă o strălucire duioasă camerei de zi

–   se creează un efect prin crearea unei lumini ambientale, efect care tinde să fie cel mai des folosit

Iluminatul decorativ

– folosit atunci când dorești să creezi un punct de interes, adăugă strălucire camerei de zi.

–  se folosește de  lămpi, lustre suspendate sau candelabrelor care creează o lumină decorativă

–  este adăugat confort şi intimitate, spațiul devine personalizat

Iluminatul în funcție de activități

–  indiferent de activitatea desfășurată, iluminatul în funcție de activități ajută la îndeplinirea tuturor

–  lumina vie și directă poate fi dată de un lampadar cu un braț oscilant lângă un scaun confortabil, sau o lampă de birou poziționată în așa fel încât activitatea din acel moment să fie una cât mai plăcută

–  nu sunt lumini pe care să le utilizezi în mod frecvent, ci ar trebui să constituie doar surse de energie electrică pentru diferite preocupări.

Rezultatul final

Pentru a evita orice element de surpriză, este util să înțelegem şi modul în care va arăta noul sistem de iluminat pentru că dacă ai schimbat recent becurile  incandescente cu unele fluorescente compacte, probabil ai observat că lumina este mai albă iar calitatea cu totul diferită.

În orice caz, indiferent de cum îți place lumina, caldă sau rece, trebuie să cunoști faptul că temperatura de culoare este măsurată în grade Kelvin (K). Prin urmare, o temperatură de culoare redusă creează un efect cald, primitor (predominant de culoare galbenă), iar o temperatură ridicată creează un efect rece, energizant (de culoare albastră).

În acest caz deciziile vor fi luate în funcție de preferințele personale pentru că dacă ești atrasă de culori bogate, calde, sau casa este amenajată în stil tradițional, rustic, iluminatul care imită incandescentul sau chiar pe cel de la lumina lumânărilor este de preferat.

    

   

 

Avantajele date de utilizarea linoleumului

Lіnоlеumul a fost considerat în general o vаrіаntă de раrdоѕеаlă mult mаі rеntаbіlă fаță de parchet de exemplu, deoarece este mult mаі іеftіn dесât оrісе alte орțіunі dе раrdоѕеаlă, lіnоlеumul a fоѕt utіlіzаt іnіțіаl în zоnеlе сu trаfіс rіdісаt, cum аr fі іnсіntа unоr mаgаzіnе, hоlurі dе hotel, muzee. 

Gradual, lіnоlеumul a găsit calea сătrе cea mаі соmună utіlіzаrе a sa: pardoseala buсătărіеі, unde, a fost dіntоtdеаunа рrіntrе primele орțіunі în topul рrеfеrіnțеlоr сlіеnțіlоr, dаtоrіtă рrорrіеtăţіlоr ѕаlе deosebite printre care se numără atuu-urile de natură practică, tehnică dar și estetică.

 Un prim avantaj- durаbіlіtаtеa rеmаrсаbіlă

Deși pare destul dе ѕubțіrе fаță de раrсhеt ѕаu grеѕіе, linoleumul este extrem dе rezistent și de durаbіl. În рrосеѕul său de рrоduсțіе ѕе rеѕресtă сеlе mai еxіgеntе criterii dе реrfоrmаnță privitoare la соѕt, durаbіlіtаtе șі design. Pentru că este un material omogen în сееа се privește сulоаrеа, zgârieturile sunt mult mаі grеu dе оbѕеrvаt fаță de PVC-ul еtеrоgеn, undе nuаnțеlе șі designul sunt рrеzеntе numai lа suprafața mаtеrіаluluі. Pоtrіvit рrоduсătоrіlоr, o раrdоѕеаlă dе linoleum роаtе rezista сhіаr șі câteva decenii pentru că este un mаtеrіаl eminamente nаturаl, linoleumul este ușоr саѕаnt аșа сă în саzul montajelor dе linoleum ѕе rесоmаndă аtеnțіе dеоѕеbіtă lа manipulare, instalare sau depozitare.

Avantaj funcțional- ѕе întrеțіnе fоаrtе ușоr

Singurele acțiuni ре care trеbuіе ѕă lе interprinzi реntru a аvеа o роdеа сurаtă sunt măturаtul sau аѕріrаtul șі curățarea сu mopul înmuіаt într-o ѕоluțіе сu рH nеutru. În соmеrț, de asemenea, еxіѕtă unеlе ѕоrtіmеntе dе lіnоlеum tratat сu рrоtесțіа xf, care sunt mult mai ușоr dе сurățаt.

 Avantaj cromatic- dіѕроnіbіlitatea în numeroase culori

Prіmеlе tipuri de lіnоlеum nu dіѕрunеаu dе multe vаrіаntе în ceea се рrіvеștе сulоаrеа ѕаu dеѕіgn-ul. Dar în рrеzеnt, lіnоlеumul еѕtе disponibil într-о gаmă lаrgă de сulоrі șі mоdеlе grаfісе și ai posibilitatea  de a alege modelul рrеfеrаt dintr-o paletă variată dе сulоrі șі іmрrіmеurі, се pot іmіtа оrісе fel de раrdоѕеаlă: gresie, раrсhеt ѕаu ріаtră dесоrаtіvă.

Paleta dе сulоrі сuрrіndе zeci dе nuаnțе vіbrаntе și dіnаmісе се аѕіgură premizele realizării оrісăruі tір dе аmbіеnt iar multіtudіnеа dе sortimente еtаlаtе în mаgаzіnеlе de рrоfіl au un dеѕіgn versatil.

Avantaj practic- rеzіѕtă la асțіunеа focului

Deși rezistă lа аrѕurіlе рrоvосаtе dе mucurile арrіnѕе de țigară, lіnоlеumul еѕtе un mаtеrіаl ignifug се іа foc greu dаr până la urmă аrdе, dаtоrіtă rășіnіlоr соnțіnutе.

Totuși îți recomand pe cât posibil să eviți vărsarea rесіріеnților сu ѕоlvеnțі pentru vopsele ре раrdоѕеаlа dе lіnоlеum, dеоаrесе respectivele substanțe pot dеtеrіоrа ireparabil ѕuрrаfаțа acestuia.

 Avantaj есоlоgic- nu роluеаză mеdіul ambiant

Tocmai pentru că este realizat еxсluѕіv dіn materiale nаturаlе, lіnоlеumul еѕtе bіоdеgrаdаbіl așa că acesta nu alterează mеdіul înсоnjurătоr duрă аrunсаrеа ѕа lа gunоі. Prin соmроzіțіa ѕа naturale, linoleumul еѕtе аntіѕtаtіс, antibacterian și nоn-аlеrgеn. Mai mult decât atît, сând еѕtе рrоduѕ şі utіlіzаt, nu generează nісі un fеl dе tоxіnе nосіvе реntru оm sau mеdіul înсоnjurătоr, din contră, este chiar bеnеfіс реntru persoanele сu рrоblеmе rеѕріrаtоrіі, cum аr fi astmul, dаtоrіtă vaporilor еmаnаţі dе răşіnа de соnіfеrе.

 

Construcția unei case

Ai ales să renunți la un apartament pentru a beneficia de avantajele unei case? Ai început să cauți un teren potrivit și ai nevoie de îndrumare în construcția unei case? Urmează următorii pași pentru a putea porni la drum cu un plan bine stabilit, cu obiective clare și pentru a atinge standardele de calitate dorite.

Sfaturi privitoare la alegerea terenului.

În primul rând, terenurile trebuie să fie terenuri intravilane pentru a putea fi construită o casă, pentru simplul motiv că pe teren extravilan acest lucru nu este posibil. Într-adevăr, există o procedură de transformare a terenului extravilan în teren construibil implică mai multe acțiuni, nu se referă doar la procedura de scoatere a terenului din circuitul agricol. E un proces anevoios, tocmai de aceea îți recomand să nu te complici și să eviți acest lucru dacă ai un buget relativ limitat pentru construcția casei.

Cât de înaltă poate fi locuința?

Cel mai bine este ca înainte de a face planuri exacte pentru casa la care ai visat, să vezi dacă ai posibilitatea să construiești așa cum vrei tu iar documentațiile de urbanism vor specifica acest lucru și este bine să cunoști aceste detalii, preferabil înainte de a cumpăra terenul.

Regimul de înălțime este un element deosebit de relevant întrucât stabilește numărul de etaje, dar și înălțimea efectivă a construcției, valoare care este exprimată în metri. În anumite situații, deși ni se permite să construim un imobil de P+3, parter plus trei etaje, este nevoie să reducem ultimul etaj, față de aliniamentul străzii. Acest lucru înseamnă ultimul etaj sau ultimele două etaje vor avea o suprafață mai redusă comparativ cu suprafața amprentei la pământ.

Dacă privești o imagine a oricărei străzi din mediul urban se poate observa că pe partea dreaptă și cea stângă, că mai toate clădirile sunt oarecum în trepte, primul etaj retras va fi mai puțin retras decât următorul și tot așa pentru că se urmărește atingerea unui unghi.

Răspunsul are legătura cu lumina care intră între clădiri și pe trotuarul pietonal. Prin urmare, dacă vrei să construiești o casă multietajată în oraș, probabil că se ți se va impune acest lucru deci e mai bine să ții cont de acest aspect de la început.

Amplasarea construcției

În primul rând limitările terenului și ale construcției în sine se regăsesc specificate în Codul Civil.

În cazul în care terenul este foarte mare, atunci probabil că limitele de proprietate nu fac subiectul unui argument prea puternic, dacă terenul este mic sau foarte îngust, este nevoie să avem grijă la aceste limitări. Dacă discutăm despre o casă detașată, este nevoie de o retragere de minim 3 metri pe cel puțin una din limitele laterale ale proprietății iar în partea cealaltă a terenului avem obligația să lăsăm o distanța dacă nu avem perete de calcan. Dacă pe peretele lateral al clădirii nu se află nici o fereastră este nevoie de o retragere de minim 60 de cm.

 

Stilul Boho Chic

Stilul Boho Chic este un stil decorativ caracterizat  printr-o combinație de elemente romantice și o explozie de culoare.  Prin esență acest decor unul feminin, prin urmare, unul destul de încărcat și de aceea este foarte important să alegeți cu mare grijă elementele, pentru ca ambientul general să arate cât de cât aerisit.

Stilul este unul popular și neobișnuit caracterizat de culori luminoase, modele aiurite și o atmosferă artistică în mare parte creată cu ajutorul materialelor: accesorii, cuverturi de pat, tapiserii de mobilier, covoare, perne și perdele completate de baldachinele, hamace și lucrările de artă uimitoare.

Dacă îți dorești un spațiu mai calm, concepe un interior boem alb  pentru că este mai ușor și arată foarte rafinat. Elemente precum lemnul, blana, diferitele tipuri de texturi, pielea, pot fi utilizate cu succes în compunerea stilului.

Designul interior este unul boem, plin de culori vii și piese de epocă, un spațiu primitor și confortabil, care reflectă iubirea pentru elementele exotice, printurile de diferite proveniențe, explozia de culori și texturile neobișnuite.

Paleta de culori

Acest stil se axează pe foarte multă culoare, nuanțele pentru care se optează trebuie să aibă o logică de recomandat ar fi să alegi o culoare neutră a pereților, precum alb sau bej, pentru că acestea oferă mai multă luminozitate și extind vizibil spațiul. Mai mult de atât, aceste culori generează un contrast mult mai mare cu elementele decorative și texturile voiosului stil boho chic.

Există, bineînțeles nuanțe proprii care caracterizează decorul precum fuchsia, albastru, verde și maro, acestea sunt menite să creeze armonia în decor. Paleta cromatică este definită prin culori vibrante și asocieri frapante de galben, violet, roșu, portocaliul și auriul.  

Stilul mobilierului

Mobilierul  trebuie să fie unul impunător și practic, se mizează pe piese de mobilier specifice anilor ’50 sau ’60.  În cazul în care spațiul amenajat este un dormitor, atunci piesa de rezistență va fi patul, care în stilul boho chic trebuie să fie neapărat într-o culoare deschisă.

Poți opta pentru un pat metalic, alb sau roz prăfuit, pentru unul clasic în culori pale, galben pai sau gri deschis, sau pentru unul contemporan, tapisat în aceleași culori deschise sau, bineînțeles, patul poate avea un baldachin simplu.

În general mobilierul de epocă sau modern sunt excelente idei de interior pentru un decor în stil boho chic iar mobilierul din lemn sculptat cu ornamente superbe adaugă eleganță și fast acestui look boem.

Cea mai mare tranzacție de pe piața imobiliară din ultima vreme

Cea mai mare tranzacţie imobiliară cu un singur activ realizată vreodată în Bucureşti  este fără doar și poate vânzarea complexului hotelier Radisson din centrul Capitalei care marchează şi intrarea în România a unuia dintre cele mai mari fonduri americane. Brokerul care a reprezentat vânzătorul în această tranzacţie este de părere că o piaţă dominată de investitori care acumulează proprietăţi cu scopul distribuirii de dividende are tot mai mare nevoie de astfel de jucători.

Este adevărat că mulţi investitori mari ocolesc România din lipsa lichidităţii pieţei imobiliare locale dar prezenţa lor aici ar putea duce volumele de tranzacţii cu proprietăţi comerciale (birouri, mall-uri, depozite, hoteluri) mai aproape de pieţe precum Polonia sau Cehia, unde anual se rulează volume de 4-5 ori mai mari decât în România.

Depășirea acestei situaţii nu este una simplă pentru ca pe de o parte, cei mai mari proprietări de clădiri comerciale sunt mulţumiţi de veniturile obţinute din chirii şi nu vând, iar pe de altă parte, puţinii investitori dornici de vânzare aşteaptă randamente comparabile cu cele din Polonia sau Cehia. Totuși o evoluție a pieței ar putea fi obţinută prin înmulţirea dezvoltatorilor imobiliari, de genul Skanska sau Portland Trust, care vând imediat ce construiesc o clădire, sau de fonduri de investiţii dispuse să seteze noi borne de preţ, care să impulsioneze proprietarii spre vânzare.

O piață imobiliară mai dinamică ar face ca România să aibă de câştigat pe lângă impozitele încasate din tranzacţii – o mină de aur pentru bugetul de stat, şi noi locuri de muncă în corporaţii, ce ajung în ţară pe filiera reţelelor de chiriaşi pe care aceste fonduri de investiţii le au la nivel internaţional.    

Apariţia unui jucător de talia Cerberus Capital Management, care administrează active de peste 30 mld. dolari, dă o nouă perspectivă pieţei româneşti şi poate reprezenta un reper pentru alţi investitori de mărime comparabilă. La finalul anului 2017, fondul american, alături de partenerul său Revetas Capital, a cumpărat de la Elbit Imaging complexul Radisson într-o tranzacţie de 169,2 mil. euro, valoare care a dus la depăşirea recordului deţinut anterior de mallul Promenada din Bucureşti, care a fost vândut cu 148 mil. euro în 2014.

Andrei Văcaru, unul dintre membrii echipei care a reprezentat vânzătorul subliniază că ambii au un profil diferit de cel al majorităţii investitorilor activi în ultima vreme în România și că peste un număr de ani, când vor fi crescut venitul proprietăţii, iar piaţa va fi într-un moment bun şi randamentele investiţionale vor scădea, cred ca vor fi dispuşi să se angreneze în investiții. Acesta este de părere că avem nevoie de mai mulţi investitori în piaţă cu acest tip de abordare.

Greșeli pe care le faci în design

În general lipsa experienței în materie de amenajări interioare își poate pune o amprentă negativă asupra aspectului unei case dar creativitatea poate salva situația. Dacă îți dorești o locuință frumoasă și echilibrată estetic, asigură-te că nu faci următoarele greșeli capital în amenajare.

Alegi stilul de decorare nepotrivit.

Este eminamente important ca decorul din interior să îl completeze pe cel din exterior și invers deci oricât de mult ți-ar plăcea stilul maritim definit de nuanțe de alb, bleu sau turcoaz, nu uita că o casă decorată într-o manieră total diferită de mediul ambiental exterior va arata total nefiresc .

În cazul în care locuiești într-o zonă de munte, limitează-te la finisaje, culori și elemente decorative potrivite zonei precum lemnul, piatra naturală, fier forjat și o paletă cromatică în tonuri de maro.

Alegi un decor nepotrivit stilului tău de viață

Dacă ai ales un covor alb imaculat pentru living, deși nu te descalți când vii acasă iar copilul tau este la vârsta la care adora să murdărească totul în calea sa este clar că alegerea nu a fost una practică și nu se potrivește stilului tău de viață.

Trebuia ca înainte de a lua orice decizie cu privire la decorul casei tale să iei în calcul lucrurile care îți plac, pasiunile dar mai ales stilul tău de viață, dacă nu vrei să regreți alegerile făcute.

Faci greșeala de a miza pe o singură culoare

Gândește-te  numai cum ar fi să-ți petreci întreaga zi într-o cameră roșie, verde sau albastră. Indiferent cât de mult ți-ar plăcea o culoare anume, folosește-o cu măsură, mai ales dacă este foarte puternică și nu mă refer doar la culoarea lavabilei ci și la extinderea culorii pe accesorii.

Chiar și culorile deschise sunt mai bine puse în valoare dacă sunt completate, pe alocuri, cu accesorii și decorațiuni colorate.

De exemplu, dacă avem un dormitor amenajat în alb și adăugăm o lenjerie de pat într-o nuanță deschisa de vernil, draperii galben pal și două tablouri în rame de lemn, brusc, dormitorul alb și impersonal va capătă o aură prietenoasă de căldură, confort și va transmite o senzație din natură.

 Faci exces de mobilier si accesorii decorative

Și chiar dacă nu ești adeptul minimalismului, evită să acumulezi prea multe piese de mobilier în aceeași încăpere, dacă nu vrei să trăiești senzația că locuiești într-un depozit de mobilă și decorațiuni.

Încearcă să te limitezi la anumite piese esențiale, care să completeze decorul, gândește-te și că aceste trebuie să fie utile și cu design simplu, mai ales în decorarea și amenajarea spațiilor mici.

În cazul în care locuința ta este atât de mică încât până și puținele piese de mobilier o fac să pară prea aglomerată, evită cât poți de mult imprimeurile care o vor face să pară și mai încărcată decât este de fapt.